Владимир Ост. Роман - Сергей Нагаев

– С тобой хотят поговорить, – приглушенно сказал он ей. – Только потом обратно мне звонок верни.

Владимир хотел подойти к Кате, чтобы взять у нее данные по запросу Ивана Кукина, но сообразил, что поскольку заявка была подана два месяца назад, то информация о ней уже давно должна содержаться в компьютере. Осташов начал нажимать на клавиши. На экране монитора открылось нужное окно, и тут он вспомнил, что сегодня уже натыкался на эту заявку. Более того, не зная, что она закреплена за Русановой, он уже пытался найти Ивану подходящий вариант, и из этой затеи ничего не вышло.

Владимир еще раз внимательно просмотрел высвеченную на экране таблицу. Клиенту требовалась однокомнатная квартира в центре города. Причем ни один из параметров, которые обычно волнуют покупателей жилья, Кукина не интересовал. «Удаленность от метро», «Этаж квартиры/этажность здания», «Наличие балкона», «Состояние квартиры», «Покрытие пола», «Наличие лифта», – во всех этих и других графах заявки стоял прочерк. Исключение составляла только графа «Цена», в ней значилось: «До 1500 долл./кв. метр».

– Ия, подскажи, пожалуйста, почем сейчас может идти квадратный метр в центре города? – спросил Осташов у соседки.

– Где-то по две штуки.

– Не меньше?

– Всяко бывает, конечно. Но дешевле тысячи восьмисот за метр – практически нереально. Если найдешь такую хату, скажи, мы ее вмиг пристроим.

«Дармовщину ищет, – подумал Владимир. – А где ее взять? Да, молодец Мухин, хорошую заявочку мне подкинул, просто пальчики оближешь. Сколько придется искать такой дешевый вариант? Два месяца, как Аня? Или три? С таким заказом, наверно, можно и год провозиться».

Осташов оторвал взгляд от монитора.

Анна продолжала беседовать по телефону. Впрочем, говорил в основном, видимо, Иван, поскольку она лишь время от времени тихим голосом роняла то «да», то «нет». Наконец блондинка повернулась к Владимиру и спросила:

– Ты нашел что-нибудь для него?

– Скажи ему, пусть перезвонит завтра, – ответил Осташов. – Или лучше я сам ему позвоню, когда найду вариант.

Владимир набрал номер телефона Семена Александровича – маклера, с помощью которого он вчера так быстро нашел квартиру для фотографа Василия. Он позвонил ему в надежде на повторение чуда, но Семен Александрович на сей раз ничем посодействовать ему не смог.

– Нет, ни прямо сейчас, ни позже я вам такой квартиры не дам, – сказал маклер. – Я даже искать ее не буду, и записывать себе это не буду, пустыми фантазиями я не занимаюсь. И вам, молодой человек, не советую. Если будет реальный заказ, звоните, всегда к вашим услугам.

– А у вас реальный заказ есть? – сказал Владимир и, еще не закончив свой вопрос, услышал в трубке скорые гудки отбоя.

– До свиданья, – сказал Осташов, уже положив трубку.

– Что, повторить вчерашний подвиг не удается? – спросила его, полуобернувшись, Русанова. – Странно. Про тебя тут уже такая слава идет, что ты варианты, как звезды с неба, хватаешь.

Осташов хотел ответить в том духе, что еще не вечер и, мол, будет вечер – будут и звезды, но, чуть подумав, сказал:

– Аня, ты извини, что я занимаюсь твоим клиентом. Получается, что я тебе дорогу перебежал. Если хочешь, я не буду ничего делать по этой заявке.

– Я не на это намекала, – строго сказала Анна.

– А на что?

– Я вообще ни на что не намекала. Ты меня совсем не так понял. Я сказала только то, что сказала… Кстати… Ты извиняешься, как будто уже нашел клиенту квартиру, ха-ха.

– А я думаю, что найти такую квартиру проще пареной репы. То есть не пойми это так, что репа запарится, пока такую квартиру найдешь. Я не на это намекал. Я сказал только то, что сказал.

Анна полностью повернулась на своем крутящемся стуле и весело глянула на Владимира, видимо, ожидая увидеть на его лице ответную улыбку. Но Осташов не улыбнулся.

Русанова прищурилась, пытаясь отыскать в его глазах хоть какую-то несерьезность, но тщетно. Анна хмыкнула и отвернулась.

«Что дальше делать?» – подумал Владимир и перевел взгляд на Мухина, который все это время прохаживался по залу. На очередном повороте Мухин остановился и сказал техническому секретарю:

– Катя, если я вдруг кому-то буду нужен, я – у себя. Пойду чайку попью.

– Ну вот, кто-то работает, а кто-то отдыхает, – отозвалась Катя.

– Да уж конечно, – сказал Мухин. – Как будто я кому-то запрещаю чаи гонять на рабочем месте. Кстати, – обратился он уже к залу. – Кто у нас новенький и не знает, вон в углу чайник, можно принести свою чашку и пить чай. Но работа все равно прежде всего. Работайте, негры, солнце еще высоко.

Мухин скрылся за малоприметной дверью в углу зала.

– Володя. Осташов, – позвала Катя, зажав рукой телефонную трубку. – Запиши заявку, тут люди как раз однушку в центре продают. Может, тебе подойдет. Только потом в любом случае занеси все данные в бланк и мне на стол положи. Господи, клиенты сегодня с ума посходили, звонят и звонят.

Катя набрала трехзначный номер и положила трубку. На столе Осташова запиликал телефон.

– Софья, посиди за меня, – сказала Катя, – я в магазин сбегаю, а то у нас сахар кончился.

– Сейчас иду, – сказала Софья Пелехацкая. – Ой, слушай, Кать, заодно возьми и мне кофе со сливками в пакетиках.

Владимир поднял трубку.

– Алле, агентство недвижимости «Граунд плюс», слушаю вас, – почти автоматически повторил он фразу, с которой громко начинала свои разговоры с клиентами Катя.

– Алле, – послышался в трубке глухой мужской голос. – Вы записываете? Короче, у нас однушка есть. Метро… э-э… «Площадь Ногина» – как там она сейчас называется?

– «Китай-город».

– Да, от метро десять минут пешком. Третий пятиэтажного. Старый кирпич, но дом после капремонта. Общая площадь – сорок семь метров, жилая – двадцать пять, кухня – девять, есть холл. Санузел совмещенный, паркет, есть балкон. Телефон отключен за неуплату, но недавно – можно, короче, восстановить. Я врать не буду, состояние квартиры – вилы, но она не убитая, это точно. Документы готовы, жилец уже выписан и уже прописан на новом месте. Продаем срочно, шестьдесят тысяч, без торга.

Осташов старательно записал все сказанное, а также телефон незнакомца и спросил:

– Какие-то особые замечания по квартире имеются?

– Особые? Ну, особенно унитаз тута сломан, но мы его сейчас делаем. Больше ничего сказать не могу. Ну, хоп. Если чуть чего, звоните.

– Подождите. А как вас зовут?

– Камиль Петрович.

– Камиль Петрович, чуть чего уже настало. У меня есть покупатель. Давайте посмотрим вашу квартиру. Ну, скажем, через час-полтора вы можете ее показать?

– Могу. Я как раз сейчас здесь, давайте, буду ждать вас. Адрес тогда запишите: Хитровский переулок, дом 2, квартира 9. На двери там номера нет, но, как по лестнице на третий этаж подниметесь, сразу налево такая покоцаная дверь будет, деревянная.

Владимир взглянул на заполненный бланк заявки. «Можно бы поднять цену сразу на десятку», – подумал он и пододвинул к себе клавиатуру. Открыв программу «Калькулятор», Осташов быстро подсчитал, сколько в этом случае составят стандартные пять процентов, которые берет фирма с покупателя. Сумма – три с половиной тысячи долларов – смотрелась красиво. Тем более что с накинутой «десяткой» это было бы уже тринадцать с половиной тысяч. Замечтавшись, он машинально набрал номер Кукина.

– Опочки! – воскликнул Иван, услышав от Осташова, что «пора идти покупать квартиру». – То есть вот так вот, да? Нет, мне это нравится. Ладно, пойдем покупать квартиру.

Осташов продиктовал адрес (без номера квартиры) и назначил встречу у подъезда.

– Володь, квартиру мы сейчас съездим посмотрим, базара нет, и я ее сразу куплю, это тоже без вопросов, и все это, конечно, ништяк. Только сначала, может, ты цену назовешь? Ха-ха-ха, ну, так, мне чисто интересно.

– Семьдесят три с половиной, – неожиданно для себя выпалил Осташов.

– Так, ага, – сказал Иван. – Это по сколько гринов за метр-то получается? Сейчас я калькулятор возьму… Так… Это вообще-то больше, чем по полторы штуки за квадрат. А поторговаться там нельзя?

– Думаю, можно. Я поторгуюсь. Хотя даже если они на торг не пойдут, цена, на мой взгляд, и так гораздо ниже рыночной.

– Ну, посмотрим-посмотрим. Давай, до встречи.

Перед тем, как отправиться на просмотр, Осташов набрал номер продавца. Владимир подумал, что будет нелишним сделать ему предупреждение, которое, как он не раз слышал, делали сторонним посредникам другие сотрудники отдела.

– Камиль Петрович, – сказал он твердо. – Покупателя я скоро приведу, это остается без изменений. Но у меня есть одно условие: о цене с моим клиентом буду говорить только я. Вы на этот счет вообще с ним не должны разговаривать, идет?

– Мне об этом говорить не надо. Я не первый день в недвижимости кручусь. Ну, кстати, я тоже тут посредником получаюсь, и вам тоже не надо говорить с моим клиентом. Сегодня на показе квартиры его дома не будет, но потом он будет, и, короче, на будущее имейте в виду.